Impact of insecurity on home prices in Guanajuato state: a hedonic pricing approach
DOI:
https://doi.org/10.33064/iycuaa2021832879Keywords:
hedonic price, violence, real estate, price, insecurity, GuanajuatoAbstract
Guanajuato's main industrial corridor is characterized by attracting investment, job generation and economic dynamism, but in recent years violence in this corridor has been exacerbated by the presence of criminal groups and the increase in criminal incidence. The present investigation raises a model of hedonic prices in six municipalities of Guanajuato State, with the aim of determining the impact of environmental variables and insecurity on housing prices. Structural variables were found to have a greater impact on the price of these properties, and as do environmental variables have a positive effect. According to the model and data used, it is concluded that the degree of insecurity in selected municipalities has a negative impact on the price of housing. All the explanatory variables proved to have an inelastic price effect.
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2021-08-31
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