Análisis de comparativo de costos de la técnica sustentable de mejoramiento de suelos expansivos comparada con métodos tradicionales

Resumen

El rápido crecimiento de la zona Metropolitana de Querétaro genera una demanda de vivienda constante. Esta situación conlleva una serie de problemáticas, entre ellas el uso de suelos no aptos para la construcción; en específico arcillas expansivas. La construcción sobre este tipo de suelos genera una serie de diversas afectaciones a la estructura de las viviendas como: agrietamientos en paredes y pisos, cambio en el nivel del suelo, daños en los marcos de puertas y ventanas, etc. Estos diversos daños son ocasionados debido al cambio de volumen del suelo en presencia o ausencia de humedad. Los métodos utilizados en la construcción para el abatimiento de la expansión son principalmente dos, ambos incluyen el movimiento de tierras, por lo que el costo es elevado y por ende se encarece el costo final de la vivienda. A su vez al ser construcciones ligeras, estas no generan un peso suficiente para contrarrestar la fuerza de empuje ejercida por el suelo. La implementación de una técnica sustentable de mejoramiento de suelos expansivos que consiste en la extracción de un volumen de suelo, mediante su perforación ha permitido abatir un 85% de la expansión, y además de la eficiencia del método, este genera un ahorro económico del 90.77% respecto a la técnica que consiste en la sustitución de material arcilloso por un material inerte, en este caso tepetate, también con respecto a este método se tiene un ahorro del 8.57% del tiempo empleado en el mejoramiento de suelo. Con respecto a la técnica de mejoramiento de suelo con cal al 7% se tiene un ahorro económico de 92.13%, además de tener un ahorro de tiempo de 76.12